Çankaya'da ofis ve ticari gayrimenkulde veriye dayalı danışmanlık.
Konut değil, iş amaçlı gayrimenkul
Çankaya ve çevresindeki ofis ile ticari gayrimenkul piyasasına odaklanıyoruz. Kararlarınızı hislere değil, verilere ve bölge bilgisine dayandırırız. Her görüşmede üç şeyi netleştiriyoruz: ihtiyacınız, bütçeniz ve zaman planınız. Sonrasını bu üç başlık belirliyor.
Neyle ilgileniyoruz
Alanımız dar, bilgimiz derin. Çankaya'daki ofis katlarını, plazaları ve ticari alanları takip eden bir ekiple çalışıyoruz. Aşağıdaki başlıklarda süreç baştan sona bizde.
Ofis Kiralama
Kaç kişi çalışacak, ne kadar metrekare gerekiyor, otopark şart mı? Bunları konuşmadan gezdirmeye başlamıyoruz. Doğru soruları sorunca gezilecek ofis sayısı da düşüyor.
Ticari Satış
Plaza katı, dükkân, iş yeri satışında hem alıcı hem satıcı tarafında çalışıyoruz. Bölgedeki gerçekleşen satış rakamlarına bakarak fiyat beklentisini konuşuyoruz.
Yatırım Analizi
Bir ticari mülk yatırımlık mı, değil mi? Kira getirisi, bölgenin doluluk durumu ve mülkün yeniden kiralanabilirliği üzerinden konuşuyoruz. Rakamlar tutmuyorsa bunu da söylüyoruz.
Mülk Değerleme Danışmanlığı
Elinizdeki ofisin ya da iş yerinin bugünkü piyasa değerini merak ediyorsanız, mülkü yerinde görüp bölge verileriyle karşılaştırıyoruz.
Kiracı Bulma ve Süreç Takibi
Boş duran ofisiniz için ilan, gösterim ve görüşmeleri biz yürütüyoruz. Siz sadece karar aşamasında masaya oturuyorsunuz.
Sözleşme ve Tapu Aşaması
Kira sözleşmesi ya da tapu devri gündeme geldiğinde yalnız kalmıyorsunuz. Randevudan evrak kontrolüne kadar süreci birlikte yürütüyoruz.
Portföyümüzden
Çankaya ve çevresinde danışmanlığını yaptığımız ofis ve ticari alanlardan kareler.
